A comissão de planeamento dos vereadores de Gloucester apoia seis casas em Day Court, junto à Essex Avenue, com sete condições

O Planning and Development Committee do Gloucester City Council votou 3 a 0 a 7 de outubro a favor de recomendar uma licença especial para seis casas em Day Court, um caminho privado junto à Essex Avenue perto da linha de comboio, de acordo com a proposta de ata da comissão publicada pela cidade.

A decisão final cabe ao City Council na sua totalidade. O conselho tinha uma audiência pública sobre a licença na sua agenda de 13 de outubro; o resultado dessa reunião ainda não foi publicado.

O que a comissão recomendou

A licença permitiria seis unidades habitacionais no distrito R-20 e autorizaria que dois edifícios ficassem a uma distância de 20 pés. A regra de zoneamento exige que fiquem tão separados quanto a sua altura combinada, 51.2 pés, pelo que a licença concede 31.2 pés de desagravamento.

O advogado do requerente disse que os edifícios ficariam próximos um do outro devido a terrenos pantanosos e à linha da MBTA junto ao local, segundo a ata. Cada fração teria uma garagem para dois carros e espaço exterior para mais dois carros. A regra exige 1.5 lugares por fração.

A vereadora Hannah Kimberley perguntou sobre o número de frações. O vereador Jason Grow, presidente da comissão, disse que a Zoning Board of Appeals tinha inicialmente aprovado três unidades e tinha sugerido seis, que é o que o proprietário propõe agora. Os vereadores também perguntaram como é que os carros dariam a volta em Day Court e quanto custariam as casas. O advogado disse que haveria uma zona de manobra nas traseiras da propriedade e que os preços dependeriam do mercado. Um vizinho perguntou sobre a profundidade da vala de drenagem em Day Court, e Grow disse estar preocupado com a possibilidade de esta acumular lama com o tempo.

As sete condições

• Antes de a primeira fração poder ser ocupada, limpar as árvores e o mato nos primeiros 50 pés de Day Court a partir da Essex Avenue, e manter uma sebe baixa aí plantada para que condutores e peões se possam ver mutuamente.
• Antes de a primeira fração poder ser ocupada, colocar uma cerca de madeira de 6 pés ou uma barreira natural semelhante ao longo de 100 pés no lado sudeste de Day Court, e mantê-la.
• Cumprir as regras de drenagem da cidade em todas as obras em Day Court.
• Reparar quaisquer danos provocados pela construção em Homan's Court.
• Avisar os vizinhos com antecedência por e-mail antes do início da construção.
• Construir uma cerca ao longo da linha de comboio que cumpra as normas da MBTA.
• Consultar os vizinhos sobre o plano de drenagem final.

Também na reunião

A comissão votou 3 a 0 no sentido de recomendar que o conselho autorize a National Grid a instalar cerca de 2 pés de conduta subterrânea na Wheeler Street, desde um poste de eletricidade até ao limite da propriedade de 115 Wheeler St., com sete condições do Department of Public Works. Uma proposta para aumentar a área mínima de lote por habitação no distrito costeiro RC-40 de 20,000 para 40,000 pés quadrados foi adiada para 21 de outubro.

A ata é considerada uma proposta até que a comissão a aprove. A gravação da reunião está no site da cidade.

Cobertura anterior: Reuniões de hoje e quinta-feira (7 de outubro), a ordem de trabalhos, e a antevisão do City Council de 13 de outubro (11 de outubro).