Audiência de Haffner's Way passa para 19 de novembro, e o Planning Board de Gloucester tem até 31 de dezembro para decidir

O Planning Board de Gloucester reuniu-se durante 11 minutos na quinta-feira e adiou a sua audiência sobre o loteamento de Haffner's Way para quinta-feira, 19 de novembro. O conselho também concordou em dar a si próprio até 31 de dezembro para decidir o caso. Ambas as votações foram de 7 a 0, a partir do vídeo da reunião.

O que aconteceu

• A Energy North Inc., a requerente, pediu o adiamento. A audiência pública sobre o seu loteamento industrial de dois lotes junto a Sargent Street continua agora na próxima reunião ordinária do conselho, a 19 de novembro às 5 da tarde.
• A lei estadual dá a um conselho de planeamento um prazo fixo para deliberar sobre um plano de loteamento. Esse prazo teria terminado em novembro. O conselho e a requerente concordaram em prolongá-lo até 31 de dezembro. O diretor de planeamento afirmou que isso cobre as próximas três reuniões, podendo ser necessária outra extensão mais tarde.
• O conselho aprovou a ata da sua reunião de 17 de setembro. Deixou pendente a ata de 1 de outubro para que os funcionários possam acrescentar o que os membros do conselho disseram nessa noite, incluindo o pedido de um membro para obter uma lista de todas as isenções pretendidas pela requerente.
• Quatro membros do conselho faltaram à visita ao local. Os funcionários vão marcar uma segunda visita com a requerente nas próximas duas semanas.
• O número 46 Millett Street será retirado da descrição da ordem de trabalhos. A requerente informou o conselho a 1 de outubro de que já não vai comprar essa parcela.

Porque é que as datas importam

O plano de Haffner's Way pede ao conselho que aprove uma estrada privada de 753 pés e dois lotes industriais em cerca de 9.5 acres do antigo ferro-velho de Sargent Street. O pedido não indica o que seria construído nos lotes. Dezassete pessoas falaram contra na audiência de 1 de outubro, e o conselho votou nessa noite a contratação de um revisor externo pago pela requerente.

Ao abrigo da lei estadual de loteamentos (Chapter 41, Section 81U), um plano sobre o qual um conselho de planeamento não decida dentro do prazo pode ser considerado aprovado. Foi por isso que a votação da prorrogação veio em primeiro lugar na quinta-feira. O Planning Director Gregg Cademartori disse ao conselho que a requerente tinha concordado por escrito com a nova data de 31 de dezembro.

O adiamento significa que os residentes que queiram falar têm mais duas semanas. Os comentários por escrito podem ser entregues para o registo público a qualquer altura; a pasta do caso no Planning Board da cidade já contém 17 comentários por escrito deste outono.

Os planos

O plano arquivado é o mesmo que o conselho tem desde 13 de agosto. Nada de novo foi adicionado à pasta do Planning Board da cidade para a reunião de 5 de novembro: contém a ordem de trabalhos e a minuta das atas das duas reuniões anteriores. O passo seguinte, a revisão externa, ainda não foi publicado.

• Onde: o antigo ferro-velho junto a Sargent Street, a oeste de Gale Road (as parcelas têm moradas de Sargent Street, Gale Road e Gloucester Avenue; Assessor's Map 32, Lots 18 e 22; Map 33, Lot 3; Map 43, Lots 1 e 2).
• O quê: uma estrada de 753 pés que termina num impasse (cul-de-sac), uma bacia de águas pluviais, um passeio num dos lados e dois lotes. O desenho conceptual mostra um edifício de 17,200 pés quadrados num lote e um edifício de 18,250 pés quadrados no outro, mas o processo afirma que não há utilizações conhecidas ou propostas.
• Isenções: a requerente quer dispensa das regras de largura, inclinação e comprimento da estrada. Um membro pediu que a lista de isenções constasse da ata.
• Outras avaliações: a Conservation Commission tem o seu próprio processo sobre a estrada, que fica dentro da faixa de proteção de zonas húmidas de 100 pés. Espera-se que o assunto seja tratado na quarta-feira, 18 de novembro às 5:30 da tarde.

O que foi decidido

• Prorrogar o prazo da comissão para agir sobre Haffner's Way até 31 de dezembro de 2026: aprovado, 7 a 0 por chamada nominal, a partir do vídeo da reunião.
• Continuar a audiência pública de Haffner's Way para 19 de novembro de 2026: aprovado, 7 a 0 por chamada nominal, a partir do vídeo da reunião.
• Ata de 17 de setembro: aprovada, 5 a favor com dois membros a absterem-se por estarem ausentes nessa noite, a partir do vídeo da reunião.
• Ata de 1 de outubro: ficou pendente para aditamentos. Sem votação.

O que acontece a seguir

• Quarta-feira, 18 de novembro, 5:30 da tarde: Conservation Commission, caso da estrada e das águas pluviais de Haffner's Way (previsto).
• Quinta-feira, 19 de novembro, 5 da tarde: Planning Board, continuação da audiência de Haffner's Way, no Zoom. O presidente Rick Noonan disse que ele e o membro Shawn Henry contam faltar a essa reunião.
• 31 de dezembro: o novo prazo da comissão para agir, a menos que seja prorrogado novamente.
• Visita ao local: a equipa irá enviar opções de datas para uma segunda visita com o requerente nas próximas duas semanas.

Onde consultar os documentos

• Ordem de trabalhos da Planning Board, 5 de novembro
• Pasta partilhada da Planning Board, com a ordem de trabalhos de 5 de novembro, a minuta da ata e o pedido de Haffner's Way
• Gravação da reunião, na página de Reuniões Anteriores de novembro de 2026 da cidade

Cobertura anterior: Comissões de Gloucester ordenam revisão externa da estrada do ferro-velho de Sargent Street (18 de outubro), a audiência de 1 de outubro.

Como fizemos isto: O Cape Ann Current assistiu à reunião online e confirmou nomes e datas com a ordem de trabalhos, a pasta da Planning Board da cidade e a lista de membros no site municipal. Estas são as nossas notas da reunião, não a ata oficial da cidade.