Zoning board de Gloucester analisa 7 novos pedidos quinta-feira, incluindo um recurso do Hammond Museum e a solução para as águas pluviais de Maplewood Avenue

O Zoning Board of Appeals de Gloucester analisa sete novos pedidos na quinta-feira, 29 de outubro. Um deles é um recurso de Hammond Museum Inc. O conselho também voltará a analisar um projeto habitacional em Maplewood Avenue cujos depósitos subterrâneos de águas pluviais foram colocados demasiado altos.

O Zoning Board of Appeals decide quando os proprietários podem construir ou utilizar uma propriedade de formas que as regras de zoneamento da cidade normalmente não permitiriam. Reúne-se às 7 da tarde no Kyrouz Auditorium, no segundo andar do City Hall, 9 Dale Ave., e no Zoom (ID da reunião 883 3978 1243).

Recurso do Hammond Museum

O Hammond Museum Inc. está a recorrer de uma decisão do Building Commissioner da cidade. O comissário decidiu que o museu precisa de uma autorização especial para um "uso acessório" em 74 Hesperus Ave., indica o aviso. Um uso acessório é algo extra numa propriedade para além da sua finalidade principal. O aviso não refere qual é o uso.

Uma autorização especial é uma permissão que o conselho pode conceder quando um uso só é permitido com a sua aprovação. Num recurso, o conselho decide se a decisão do comissário foi correta.

Maplewood Avenue

A Bigelow Real Estate LLC está de volta para uma audiência sobre o seu pedido para alterar as condições e os planos do seu projeto habitacional aprovado em 50R Maplewood Avenue. Na reunião de 8 de outubro, o conselho ouviu que os depósitos de águas pluviais do projeto ficaram cerca de 4 pés mais altos do que o planeado, e o promotor pediu para adicionar uma bomba. O conselho disse que a alteração era suficientemente grande para necessitar de uma audiência completa. Leia o que o conselho ouviu a 8 de outubro.

Os outros novos pedidos

• Eastern Point Yacht Club, 125 Eastern Point Blvd.: uma licença especial ou derrogação para um uso acessório.
• 81 Western Ave.: o proprietário, um fundo imobiliário, quer demolir e reconstruir um edifício que não cumpre o zoneamento atual e ocupar mais espaço do terreno. O terreno fica numa zona de inundação AE, uma área que os mapas federais de inundações indicam ter 1 por cento de probabilidade de inundação em qualquer ano.
• 12 Smith St.: uma trapeira.
• Addison Street: transformar uma casa para duas famílias numa casa para três famílias com menos lugares de estacionamento do que o exigido pelas regras.
• High Rock Terrace: demolir e reconstruir um edifício que não cumpre o zoneamento atual.
• Holly Street: a ampliação com um segundo piso.

Uma derrogação permite a um proprietário contornar uma regra específica, como o recuo obrigatório, quando cumpri-la causaria grandes dificuldades.

O conselho também vai aprovar o seu calendário de reuniões para 2027 e assinar decisões sobre cinco pedidos anteriores: 103 Essex Ave., 18 Rogers St., 14R Becker Circle, 21 Walnut St. e 8 Angle St.

Como participar

Qualquer pessoa pode participar presencialmente ou pelo Zoom. Os pedidos estão na página da Zoning Board of Appeals no site da câmara municipal, e o gabinete do inspetor de obras responde a perguntas através do 978-325-5210 durante o horário de expediente, refere o aviso. O aviso completo com a ligação do Zoom encontra-se na publicação do município.

Cobertura anterior: Depósitos de águas pluviais de projeto habitacional de Gloucester foram instalados cerca de 4 pés acima do nível (21 de outubro), a reunião de 8 de outubro.