A parcela de Manchester para a nova escola de Essex seria de cerca de $50 milhões após a ajuda do estado, é comunicado às comissões

A parcela de Manchester para uma nova Essex Elementary School ficaria em cerca de $50 milhões após a ajuda do estado, disseram os líderes escolares ao Select Board e à Finance Committee da vila na segunda-feira.

Isso é uma estimativa. O estado não irá fixar a sua comparticipação até 9 de dezembro, depois de os eleitores de Manchester e Essex darem a sua opinião nas assembleias municipais a 16 de novembro.

As duas comissões reuniram-se durante mais de três horas para se prepararem para a assembleia municipal extraordinária (special town meeting). Membros do Finance Committee afirmaram que a escola é a maior decisão de despesa que a vila já enfrentou. Um dos membros disse que os residentes precisam de respostas claras em breve.

"Esta é, de longe, a maior despesa que Manchester alguma vez enfrentou", disse um membro do Finance Committee.

Porque o estado paga cerca de 21%, e não 37%

Membros da comissão perguntaram por que razão a taxa do estado surge como quase 37% quando paga apenas cerca de 21% do custo.

O gestor de projeto da Dore & Whittier, a empresa que supervisiona a obra para o distrito, explicou por etapas. Manchester e Essex começam na taxa base do estado de 31%, que está ligada em parte aos rendimentos locais e ao valor dos imóveis. O distrito ganha pontos extra por elementos como o design com eficiência energética e por manter os seus edifícios em bom estado. Isso eleva a taxa para 36.93%.

Mas o estado só paga a sua taxa sobre os custos que autoriza. O estado impõe limites máximos ao que paga por cada pé quadrado de construção e de trabalhos no terreno, e esses limites estão bastante abaixo do que a escola vai custar. Após os limites, o estado paga cerca de 21.4% do total.

Os líderes escolares disseram que a diferença é praticamente a mesma verificada na Manchester Memorial School, que foi construída com cerca de $12 milhões em fundos estaduais. Disseram também que a nova escola tem pouco espaço além do exigido pelo estado: cerca de 1,500 pés quadrados, incluindo dois gabinetes para programas atuais, após a redução do ginásio.

Quando questionado se a eliminação desses extras aumentaria a parcela do estado, um membro da comissão que fez as contas disse que isso pouparia apenas cerca de $1.6 milhões. Os líderes escolares disseram que cortar partes do plano educativo faria o projeto voltar ao início do processo estadual.

Porque custa muito mais do que a Memorial School

A Manchester Memorial School custou cerca de $52 milhões. Os líderes escolares apresentaram três razões principais para a escola de Essex custar quase o dobro:

O orçamento já baixou. As estimativas em setembro rondavam os $98 milhões. A comissão de construção cortou cerca de $3.5 milhões através da alteração de alguns materiais exteriores e pavimentação, e de uma área de bancadas menor no ginásio, para chegar a $95.3 milhões. A comissão manteve o arco em estilo de navio sobre a entrada principal. A estimativa contempla 2% de contingência para construção, 8% para projeto e 5% para outros custos.

Como funciona a votação

Os eleitores serão chamados a aprovar a contração de empréstimo para todo o projeto. O montante é um teto máximo, e o valor do empréstimo tem de ser reduzido pela comparticipação do estado, disseram os responsáveis escolares. Cada localidade depois vota novamente nas urnas para aumentar os impostos fora do limite da Proposition 2½ do estado para pagar o projeto.

Esse calendário preocupou algumas pessoas. «Nem sequer vamos ter uma votação da autoridade até 9 de dezembro», disse um residente, «e, no entanto, vão pedir-nos para ir a uma reunião a 16 de novembro e aprovar» a proposta. A comissão estadual reúne-se a 9 de dezembro para aprovar o projeto e o orçamento da escola, na véspera da votação em urna de 10 de dezembro.

O membro da Finance Committee Dean Nahatis deu uma ideia aproximada do custo anual. Pedir um empréstimo de $40 milhões a 30 anos com 4% de juros custaria cerca de $2.3 milhões por ano, disse ele. Isso representa cerca de 12% do orçamento de funcionamento da vila. A vila paga atualmente cerca de $3.2 milhões por ano da sua dívida. Outros defenderam que se espere pelos dados do consultor de obrigações antes de usar quaisquer números.

Os responsáveis escolares afirmaram que um folheto será enviado por correio para todas as casas antes da votação, tal como se fez para a Memorial School, com uma tabela simples dos custos de cada localidade. As respostas a dúvidas frequentes estão na página do projeto de construção da Essex Elementary do distrito. Pediram aos membros das comissões que enviem perguntas técnicas para que possam adicioná-las.

O restante da ordem de trabalhos da assembleia municipal extraordinária

As comissões também analisaram os outros artigos que deverão ser apresentados na reunião de 16 de novembro. O Select Board define a lista final a 19 de outubro.

Obras no porto ficam abaixo do orçamento previsto

A proposta mais baixa para o projeto do porto da vila, da BTT Marine, foi de cerca de $8.3 milhões, disseram os responsáveis municipais. A vila tinha cerca de $8.5 milhões provenientes de subsídios e de fundos municipais. A proposta cobre obras em Reed and Morse e na Rotunda este inverno, com um bónus no contrato caso a Rotunda fique concluída até ao Memorial Day. A dragagem ficaria para o inverno seguinte.

Também na reunião

• National Grid. O conselho aprovou linhas elétricas subterrâneas e um novo poste em 40 Lincoln St., para o poço da Lincoln Street da vila, e linhas para 9A Ashland Ave. para duas novas moradias em banda. Os membros perguntaram como passaria o trânsito na estreita Ashland Avenue; a polícia decidirá os detalhes.
• Mooring appeal. Jim Starkey, de Tucks Point Road, disse ao conselho que o seu recurso sobre a atribuição de um ponto de amarração não foi apreciado no prazo de 45 days, como exigem as regras da vila. O presidente John Round disse que Starkey teria notícias suas esta semana.
• Trash and compost. Responsáveis da vila afirmaram que a Black Earth, a empresa de recolha de compostagem da vila, está agora a registar quais as casas que colocam compostagem na rua, e está a avaliar uma recolha de lixo privada e paga para pessoas que não consigam deslocar os novos contentores.

Como fizemos isto

O Cape Ann Current acompanhou o vídeo da reunião da vila online e conferiu os nomes com a ata e a ordem de trabalhos da vila. Os valores em dólares são estimativas apresentadas na reunião e podem mudar. Esta notícia foi produzida com a ajuda de ferramentas de IA e verificada com base nos documentos listados abaixo. Se detetar algum erro, informe-nos através de [email protected].

Cobertura anterior: Comissões de Manchester reúnem-se segunda-feira (2 de outubro), a antevisão da reunião; Como se compara a escola de $95 milhões de Essex (7 de outubro), com uma calculadora de impostos; Resumo do Manchester Select Board (30 de setembro); Acidente de barco ao largo de Manchester (4 de outubro).