Comissão de zonas húmidas de Gloucester diz a proprietário em Wingaersheek para planear a replantação de duna desmatada

A Conservation Commission de Gloucester dedicou a maior parte da sua reunião de 21 de outubro a duas propriedades costeiras com assuntos pendentes: uma casa em Wingaersheek Road onde árvores e vegetação dunar foram retiradas sem licença e um estaleiro naval no porto que pretende substituir até 50 estacas. Ambos os assuntos voltam a ser tratados a 4 de novembro. A maior parte do resto da ordem de trabalhos foi adiada para novembro, tal como indicava a agenda afixada.

O que aconteceu

• O proprietário de uma casa em Wingaersheek Road apresentou um pedido para remodelar a habitação e legalizar uma zona de estacionamento em gravilha. O agente de conservação mostrou fotografias de antes e depois de grandes árvores, arbustos e erva-das-dunas retirados da duna. A comissão pediu um plano de recuperação e afirmou que não pode encerrar a licença dos anos 1990 da casa até que o terreno seja recuperado.
• Um estaleiro naval em Montgomery Place pediu para substituir até 50 estacas sob os seus cais ao longo de vários anos. A comissão quer uma planta que mostre onde estão as estacas antes de votar.
• Uma pequena ampliação sobre pilares numa casa em Essex Avenue foi aprovada com 80 pés quadrados de novas plantações, e a reconstrução de um anexo de piscina em Hesperus Avenue foi aprovada com 506 pés quadrados de plantações tolerantes ao sal. Ambas as votações foram unânimes, de acordo com o vídeo da reunião.
• O loteamento de 26 frações em Magnolia Avenue continua adiado para 18 de novembro. A estação de resíduos de Kondelin Road e o plano rodoviário de Sargent Street constam da ordem de trabalhos de 4 de novembro.

Uma duna desmatada em Wingaersheek Road

O engenheiro Richard Salvo apresentou planos para uma ampliação no segundo piso dentro da área de implantação da casa, novos zimbros ao longo de um dos lados, aberturas para cheias numa garagem que deveria tê-las e uma zona de estacionamento em gravilha já executada junto à estrada. A casa foi construída no final da década de 1990 e nunca recebeu o seu certificado de conformidade, o documento que encerra uma licença de zonas húmidas.

O agente mostrou em seguida fotografias aéreas e as imagens do anúncio de venda de setembro de 2025 ao lado de fotografias deste outono. Várias árvores de grande porte na frente, os arbustos ao longo do acesso automóvel e uma grande extensão de erva-das-dunas atrás da casa tinham desaparecido, e alguma areia poderá ter sido retirada. Todo o lote é uma duna costeira e faz parte de uma praia-barreira, afirmou, e parte dele está classificado como habitat de borrelhos.

Os membros da comissão pediram as linhas dos recursos naturais e o limite dos trabalhos desenhados na planta, um plano de recuperação da vegetação e a análise das exigências do termo de condições original, incluindo uma rampa com um pé de espaço livre sob a garagem para permitir a passagem da areia. O presidente Peter Vetere afirmou que, de outro modo, a remoção não autorizada seria tratada com uma ordem de execução e reposição. Salvo disse que não conhecia a dimensão do desbaste até àquela noite e pediu para visitar o local com o agente. A audiência foi adiada para 4 de novembro a seu pedido.

50 estacas num estaleiro naval

O proprietário do estaleiro naval disse que tem substituído as estacas sob os seus cais conforme necessário desde 1975, ao abrigo da sua licença estadual de vias navegáveis Chapter 91, e pediu autorização para até 50 ao longo de mais de um ano. Um vizinho pediu uma planta que mostre cada estaca. Os membros da comissão disseram o mesmo: a licença abrange uma quantidade determinada de trabalho, pelo que precisam de uma planta de localização das estacas com as linhas de maré, uma cortina de retenção de sedimentos durante os trabalhos, instalação por vibração, remoção completa das estacas antigas para que os tocos não representem perigo, e as licenças de construção que o inspetor de construção agora exige para trabalhos em estacas.

O agente disse que a comissão poderia emitir uma diretriz permanente, semelhante à que utiliza na Designated Port Area estadual, que permite ao estaleiro substituir estacas por outras iguais mediante aviso prévio ao capitão do porto (harbormaster), ao inspetor de construção e ao gabinete de conservação, com renovação a cada três anos. O processo ainda não tem um número de processo estadual, pelo que foi adiado para 4 de novembro.

Aprovado

• Ampliação em Essex Avenue. Uma sala de estar familiar de 12 por 24 pés sobre estacas substitui uma de 8 por 8 pés, tudo na zona de cheia costeira. Os membros da comissão pediram plantações para compensar os cerca de 80 pés quadrados sobre a relva, e os proprietários concordaram em plantar 80 pés quadrados ao longo da vedação traseira. Aprovado por 4 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.
• Anexo em Hesperus Avenue. O anexo aprovado em março é transferido para o interior, fora da zona de alta velocidade de ondas, com um pátio permeável e mais 253 pés quadrados de superfície dura, compensados por 506 pés quadrados de plantas tolerantes ao sal com dois anos de acompanhamento. Aprovado por 3 a 0, de acordo com o vídeo da reunião. O proprietário irá encerrar a licença de março com um certificado de não realização de trabalhos.
• Farrington Avenue. Dois certificados de conformidade para um passadiço elevado, com condições associadas à propriedade e a exigência de substituir quaisquer plantas que morram no prazo de dois anos. Aprovado por 4 a 0.
• Estuary Way. Uma delimitação de linha de zona húmida, aprovada por 4 a 0 assim que o número estadual chegou.

Fiscalização

O agente espera um plano de recuperação revisto para a duna em 137 Wingaersheek Road na próxima semana; disse que a areia se está a acumular atrás da linha de detritos de tempestades naquele local. Uma nova notificação de infração foi enviada para outra propriedade em Wingaersheek onde um barco foi guardado em cima da erva-das-dunas e foi aberta uma vala para uma mangueira. Em Landing Road, uma casa-barco está de volta ao sapal com um flutuador não autorizado e aterro de pedra, e o capitão do porto (harbormaster) duvida que exista uma amarração naquele local; o agente irá emitir uma nova notificação de infração.

O que foi decidido

• Ampliação em Essex Avenue (NOI 028-3148): aprovada com 80 pés quadrados de plantações, 4 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.
• Anexo e pátio em Hesperus Avenue (NOI 028-3166): aprovados com condições, 3 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.
• Delimitação em Estuary Way (ANRAD 028-3167): aprovada, 4 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.
• Certificados de conformidade em Farrington Avenue: aprovados, 4 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.
• Remodelação em Wingaersheek Road e estacas em Montgomery Place: adiados para 4 de novembro, de acordo com o vídeo da reunião.
• Atas de 7 de outubro: aprovadas com alterações, 4 a 0, de acordo com o vídeo da reunião.

O que acontece a seguir

• Quarta-feira, 4 de novembro, 5:30 p.m.: próxima reunião, com as audiências de Wingaersheek Road e Montgomery Place, a estação de resíduos de Kondelin Road, a estrada de Sargent Street e uma delimitação em Beachland Avenue.
• Quarta-feira, 18 de novembro: o loteamento de Magnolia Avenue e duas reconstruções em Wingaersheek Road.

Onde consultar os documentos

• Ordem de trabalhos revista da Conservation Commission, 21 de outubro
• Gravação da reunião, na página 2026 Past Meetings da cidade
• Ordens de trabalhos e atas da Conservation Commission

Cobertura anterior: Quarta-feira em Cape Ann (20 de outubro), a antevisão da ordem de trabalhos. Conselho de zonas húmidas de Gloucester aprova cais de Little River com limites, piscina e docas (18 de outubro), a reunião de 7 de outubro. Conselhos de Gloucester pedem avaliação externa de estrada de ferro-velho em Sargent Street (18 de outubro), o plano de Sargent Street. Conselho de saúde de Gloucester aceita estudo sobre detonações em Kondelin Road (17 de outubro), a estação de resíduos.

Como fizemos isto: O Cape Ann Current assistiu à reunião online e conferiu os nomes e números de processo com a ordem de trabalhos revista e a lista de membros da comissão no site da cidade. Estas são as nossas notas da reunião, e não a ata oficial da cidade.