Los propietarios de Gloucester que no se registren en el registro de alquileres enfrentan los tribunales y $500 al día

Los propietarios de Gloucester que todavía no han renovado su registro de alquileres pronto podrían comparecer ante un juez.

El jueves, 8 de octubre, la Junta de Salud (Board of Health) de la ciudad votó a favor de enviar una última carta a los propietarios que no cumplieron con la fecha límite del 21 de septiembre. La carta advierte que si todavía no se registran, la ciudad presentará una queja formal en Gloucester District Court y solicitará multas de hasta $500 al día.

El Board of Health establece las normas locales de salud de la ciudad y decide cómo hacerlas cumplir. El registro de alquileres es la forma en que la ciudad lleva un control de quién alquila viviendas y se asegura de que los propietarios conozcan las reglas básicas para una vivienda segura.

Qué pasó

Gloucester solía exigir una inspección antes de que alguien pudiera alquilar una vivienda. El personal de salud dijo que pocos propietarios cumplían con esa norma. Así que la junta cambió a un registro anual. Los propietarios pagan $30 por edificio, en comparación con los $90 anteriores por unidad. También firman un formulario que indica que entienden el código de vivienda del estado y la ley sobre pintura con plomo, y las normas sobre fosas sépticas de la ciudad si cuentan con un sistema séptico.

Más de 1,200 propiedades se inscribieron durante el primer año. Las renovaciones vencían este año. En septiembre, el departamento de salud envió avisos a 394 propiedades que no habían renovado. El personal dijo que 170 de ellas se inscribieron después de eso. Se enviaron avisos finales de audiencia a 93. Para la noche de la reunión, quedaban alrededor de 32.

El personal solo pudo comprobar que seis de esos propietarios habían firmado por la carta certificada, por lo que el personal comenzó a llamar a los propietarios ese día. Muchos dijeron que se les olvidó, que tuvieron problemas con el formulario por internet o que habían dejado de alquilar y nunca se lo notificaron a la ciudad.

Por qué actuó la junta

El presidente Joseph Rosa dijo que el personal había logrado que la gran mayoría de los propietarios cumpliera con la norma. Dijo que sería "claramente injusto" permitir que el resto la ignore sin ninguna consecuencia.

El miembro de la junta Jesse Dole presentó la moción y el miembro de la junta Eric Kaplan la secundó. Se aprobó sin ningún voto en contra.

La directora de salud pública Dominique Hurley dijo que la junta no puede aplicar la multa por sí misma. Según el asesoramiento de los abogados de la ciudad, la junta solo puede votar para remitir los casos a los tribunales, y un juez decide cualquier sanción.

El lunes, 12 de octubre, fue día feriado, por lo que las cartas debían enviarse el martes, 13 de octubre. Hurley pidió que la carta les indique a los propietarios que ya no alquilan, o que tengan algún problema, que llamen o visiten el departamento de salud.

Retiran el kratom de los estantes de las tiendas

El departamento de salud pidió a todas las tiendas de tabaco y nicotina que retiraran el kratom de sus estantes. Hurley dijo que casi todas han cumplido hasta el momento.

Dijo que ella y el personal han visitado en persona cerca de la mitad de las tiendas. Encontraron kratom en una sola, y esa tienda lo retiró de inmediato. A continuación, el departamento planea enviar cartas a otros lugares que podrían venderlo, como gasolineras.

Nuevo sistema séptico en Rouse Road

La junta aprobó un nuevo sistema séptico para una vivienda frente al mar en Rouse Road, cerca de Eastern Point Boulevard, con varias exenciones a las normas habituales de distancia. Un sistema séptico limpia las aguas residuales de una vivienda en su propio terreno cuando la vivienda no está conectada al alcantarillado de la ciudad. El personal dijo que el nuevo sistema se traslada fuera de la zona de inundación y agrega tratamiento adicional.

También en la reunión

• Eastern Waste Services: La junta acordó que la compañía ha cumplido con la condición de estudiar si se puede dinamitar la roca en su terreno. Pero envió a la compañía de regreso para responder a una pregunta que omitió: cómo afectarían más camiones a las personas que caminan y andan en bicicleta por Magnolia Avenue y Essex Avenue.
• Las apelaciones sobre el tabaco se trasladaron a la reunión de noviembre de la junta.

Qué sigue

La junta se reúne de nuevo en noviembre.

Cómo puede participar: Las reuniones de la Board of Health (Junta de Salud) están abiertas al público en el City Hall Annex, 3 Pond Road, segundo piso, y por Zoom. El enlace está en la agenda en el sitio web de la ciudad. Cada reunión comienza con un espacio para que cualquier persona hable hasta por tres minutos sobre temas que no están en la agenda.

Cómo hicimos esto: Cape Ann Current vio la reunión por internet y verificó los nombres con la agenda y la lista de miembros de la junta. Esta noticia se produjo con la ayuda de herramientas de inteligencia artificial y se cotejó con los documentos que se detallan a continuación. Si ve algún error, avísenos a [email protected].