El panel histórico de Rockport avanza con $30,000 en placas históricas y observa un edificio dañado por un incendio en School Street

La Historical Commission de Rockport, la junta de voluntarios que revisa los cambios en los edificios de los distritos históricos del pueblo, aprobó nuevas ventanas de ático para una casa de Main Street el 1 de octubre y escuchó que ya se cuenta con el dinero para dos proyectos que ha estado esperando: nuevas placas históricas y un consultor de preservación.

Qué pasó

• Cuatro ventanas de ático en las paredes laterales de una casa de Main Street pueden ser reemplazadas con ventanas de madera Andersen serie 400, siempre y cuando sean reemplazos de marco completo y no inserciones.
• La comisión tiene $30,000 del Community Preservation Committee del pueblo para placas históricas. Una solicitud de propuestas está casi lista para ser enviada.
• La comisión descubrió que tiene alrededor de $20,000 en un fondo fiduciario y $1,100 en el presupuesto municipal de este año, suficiente para contratar a un consultor de preservación.
• No se ha emitido ningún permiso de demolición para un edificio dañado por un incendio en School Street. El pueblo planea obtener primero un informe de ingeniería.
• La comisión publicará en su sitio web una carpeta de lámparas y accesorios de iluminación que se ajustan tanto a los edificios históricos como a la ordenanza de cielos oscuros del pueblo.

Nuevas ventanas en Main Street

El propietario de una vivienda en Main Street pidió reemplazar cuatro ventanas en el ático, dos a cada lado de la casa. Las ventanas tienen unos 30 años y están en mal estado, dijo el propietario. Debido a que están en las paredes laterales y no en la parte delantera, las normas de la comisión permiten ventanas Andersen serie 400 allí.

Los miembros notaron un problema. La carta del propietario llamaba a las ventanas reemplazos de marco completo, pero la cotización del proveedor decía ventanas de inserción. Una ventana de marco completo mantiene el vidrio del mismo tamaño que el original. Una ventana de inserción añade un segundo marco dentro del antiguo y reduce el tamaño del vidrio. La comisión quiere marco completo.

Las ventanas actuales son de uno sobre uno, un solo panel arriba de un solo panel. Las ventanas más antiguas en el frente de la casa eran de dos sobre dos. El propietario puede mantener uno sobre uno o elegir dos sobre dos para que luzca más histórico. Si es dos sobre dos, las barras divisorias deben ser luces divididas simuladas con una barra espaciadora oscura, no una rejilla a presión.

La comisión emitió un certificado de no aplicabilidad con esas condiciones mediante votación nominal sin votos en contra, por lo que no se necesita una audiencia pública. El propietario enviará una carta del proveedor confirmando que las ventanas cumplen con las condiciones antes de que comience el trabajo.

Un proyecto de cobertizo de jardín en Broadway no necesitó una nueva revisión. Los propietarios continúan con el diseño que la comisión ya aprobó, con dos ventanas de madera.

Placas, un consultor y datos tachados

Los $30,000 para las placas históricas llegaron a través del Community Preservation Committee. Un miembro del personal municipal dijo que la solicitud de propuestas estaba casi lista y que el departamento de contabilidad abriría las cuentas correspondientes.

La presidenta Kate Johns dijo que se había enterado a través del administrador municipal de que el fondo fiduciario de la comisión cuenta con unos $20,000 y que la comisión también tiene $1,100 en su presupuesto municipal de este año. Ella seguirá adelante con Chris Skelly de Skelly Preservation Services, un consultor cuya contratación la comisión había pospuesto hasta saber si tenía el dinero.

El administrador municipal también le dijo a la presidenta que las solicitudes publicadas en el sitio web del pueblo deben tener la información de contacto personal tachada, mientras que la comisión puede guardar copias sin tachar en sus propios archivos. El personal municipal sugirió mover la información de contacto a una hoja de portada para que el resto de la solicitud pueda publicarse tal como está. El problema más difícil, dijo un miembro, son los correos electrónicos y las especificaciones que los solicitantes envían después, los cuales también llevan direcciones y números de teléfono. El personal le consultará sobre eso al departamento de tecnología del pueblo.

Cartas, una herrería y un edificio dañado por un incendio

La presidenta dijo que ha enviado cartas a cuatro propietarios por obras realizadas sin la aprobación de la comisión. Uno de ellos, una iglesia, respondió con una solicitud. La comisión planea notificar a los propietarios colindantes y tratar el asunto en una audiencia pública en una próxima reunión.

La presidenta dijo que le habían informado de manera informal que la renovación de la antigua herrería en Mount Pleasant Street se ha quedado sin dinero. La comisión decidió esperar a ver qué pasa antes de enviar una carta de infracción más estricta.

En School Street, donde un edificio fue dañado por un incendio, la presidenta dijo que habló con el administrador municipal y con el funcionario que emitiría un permiso de demolición. No se ha emitido ningún permiso. El pueblo planea un informe de ingeniería para ver si el edificio debe ser demolido, aunque el funcionario dijo que emitiría un permiso si considera que el edificio no es seguro. El propietario no ha decidido entre demolición o renovación. La presidenta está buscando una empresa que pueda medir el exterior del edificio con drones y escaneo láser para que existan planos del estado actual antes de que le suceda algo.

Iluminación de cielo oscuro

Dos residentes enviaron a la comisión fotos de artefactos de iluminación que combinan con edificios históricos y cumplen con la ordenanza de cielo oscuro del pueblo, que limita la luz que se proyecta hacia arriba. La comisión acordó publicar las fotos en una carpeta en su sitio web a modo de sugerencias. Los miembros dijeron que la comisión podría actualizar sus pautas para recordarles la ordenanza a los solicitantes, pero un miembro señaló que la comisión no es la junta de zonificación; el inspector de edificios es quien hace cumplir la ordenanza de iluminación.

Un residente mencionó el artefacto de iluminación elegido para la renovación del Town Hall. Un miembro del personal municipal dijo que ese proyecto ya pasó de la comisión y que los comentarios al respecto corresponden al Select Board, que tratará las luces, los colores de pintura y otros detalles en una próxima reunión.

Lo que se decidió

• Actas del 24 de septiembre: aprobadas, 4 a 0 por votación nominal.
• Ventanas del ático de Main Street: certificado de no aplicabilidad aprobado en una votación nominal con condiciones (reemplazo completo del marco; vidrios divididos simulados con barra espaciadora si son dos sobre dos). Ningún voto en contra.
• Publicar fotos de artefactos de cielo oscuro en el sitio web de la comisión: acordado sin votación.
• Levantar la sesión aproximadamente a las 4:48 p.m.: aprobado por votación nominal.

Qué sucede después

• Los miembros enviarán a la presidencia tres fechas para una sesión de Zoom de una hora con el asesor legal del pueblo, ofrecida por el pueblo para que la comisión pueda hacer sus preguntas legales.
• La presidencia coordinará para que el consultor asista a una reunión.
• 22 de octubre: próxima reunión ordinaria, en Zoom. La agenda incluye el 5 de noviembre después de esa.

Dónde consultar los registros

• Página de la Historical Commission en el sitio web del pueblo, con miembros y pautas.
• Agenda del 1 de octubre en el portal de documentos del pueblo.
• Reuniones de Zoom grabadas, donde el pueblo publica la grabación.

Cobertura anterior: Los planificadores de Gloucester abordan la subdivisión de Sargent Street el jueves mientras los paneles del concejo evalúan subvenciones para la policía (1 de octubre), donde figuraba esta reunión.

Cómo hicimos esto: Cape Ann Current vio la reunión en línea y verificó los temas con la agenda. Las votaciones son las escuchadas en la grabación; las actas de la comisión tendrán el registro oficial. Estas son nuestras notas de la reunión, no las actas de la comisión.