Cómo se compara la escuela de Essex de $95 million con otras escuelas primarias nuevas

La propuesta Essex Elementary School costaría alrededor de $1,038 por pie cuadrado para construirse. Eso es más que cualquiera de las seis escuelas primarias nuevas comparables a las que la Massachusetts School Building Authority les ha fijado precio desde mediados de 2024. Esas seis van de $726 a $964.

Se pedirá a los votantes de Essex y Manchester-by-the-Sea que aprueben el proyecto de $95.3 millones en las asambleas del pueblo el 16 de noviembre, y luego en votaciones en las urnas el 10 de diciembre. A medida que se acercan las votaciones, los residentes preguntan si el precio concuerda con lo que están pagando otros pueblos.

the Current comparó el estimado de Essex con cifras estatales para proyectos similares. Cada comparación a continuación muestra su fecha, su fuente, su unidad, por qué se eligió esa escuela y qué datos faltan. Toque cualquier escuela para ver los detalles.

Cómo leer las etiquetas amarillas. Una etiqueta como "2 data gaps" cuenta los datos que necesitaría una comparación justa y que el registro público no proporciona sobre esa escuela. Ejemplos: el proyecto no ha salido a licitación, por lo que su precio sigue siendo un estimado; el estado no incluyó una fecha de inicio de construcción; o el pueblo no ha publicado los costos de su terreno. Toque la escuela para ver cada dato que falta. Más datos faltantes significan que la cifra merece más cautela, no que esté equivocada.

Términos usados en este artículo

Junta estatal

La junta de la Massachusetts School Building Authority, que decide qué proyectos reciben dinero del estado y cuánto.

Diseño esquemático

La etapa en la que el tamaño, la distribución y los sistemas de una escuela están lo suficientemente definidos para calcular los costos. Cada estimado en la tabla de comparación proviene de esta etapa.

Pies cuadrados brutos

El área total de piso del edificio, incluidos pasillos, paredes y cuartos de máquinas.

Costo de construcción

Lo que se le paga al constructor: el edificio, el trabajo en el terreno, la demolición, los márgenes de ganancia y una reserva para aumentos de precios hasta la mitad de la construcción.

Costo total del proyecto

Construcción más tarifas de diseño, administración del proyecto, mobiliario, tecnología y contingencias.

Tasa de reembolso efectiva

La parte del costo total que el estado realmente paga. Es más baja que la tasa base del distrito porque el estado pone un límite al espacio y a los costos que ayudará a pagar.

Valoración igualada

El estimado del estado sobre el valor total de mercado de todas las propiedades en un pueblo. El acuerdo regional lo usa para dividir los costos de construcción.

Exclusión de deuda

Una votación en la boleta electoral que permite a un pueblo aumentar los impuestos por encima del límite de la Proposition 2½ únicamente para pagar una deuda específica, y solo hasta que se termine de pagar.

Interactivo

Compare Essex con proyectos similares

Estimados estatales de diseño esquemático para nuevas escuelas primarias, más el estimado de Essex. Los montos en dólares se presentan tal como se reportaron, sin ajustar por inflación, a menos que marque la casilla de precios de 2026.

Construcción por pie cuadrado Costo total por pie cuadrado Costo por estudiante Parte del estado

Mostrar escuelas locales más antiguas Ajustar las escuelas más antiguas a los precios de 2026

Essex (propuesto)Proyecto comparableEscuela local más antigua, solo historial2 vacíos de datos datos que el registro no proporciona

Estimado propuesto Essex, aún no aprobado por la junta estatalLicitado, en construcción las ofertas de contratistas ya se recibieron; la tabla aún muestra el estimado estatal para que todas las filas comparen lo mismoEstimado, precio aún no fijado aprobado por la junta estatal; aún no hay oferta ni precio garantizadoConstruido, precio de licitación precio fijado por ofertas de contratistas

Cómo se eligieron los proyectos

El informe de costos del estado para escuelas primarias incluye cinco proyectos recientes como puntos de partida: Kittredge en North Andover, Shaker Lane en Littleton, Killam en Reading, Berkley Community en Berkley y Greylock en North Adams. Los cinco son edificios nuevos, como el plan de Essex. The Current agregó uno más aplicando el mismo criterio a la lista completa del estado: nueva construcción, aprobada por la junta estatal en June 2024 o después, y diseñada para entre 240 y 460 estudiantes. Eso sumó a Fox Hill en Burlington.

Central en East Bridgewater se muestra porque el equipo del proyecto de Essex la citó en una reunión comunitaria el 25 de agosto. Es más grande, con 510 estudiantes. Tres escuelas locales más antiguas aparecen solo cuando usted las solicita: West Parish y East Gloucester en Gloucester, y Manchester Memorial. Sus precios datan del 2014 al 2022 y reflejan un mercado más barato.

La escuela de Essex está diseñada para 250 estudiantes desde kindergarten hasta grade 5, más 30 estudiantes de prekindergarten. Las cifras por estudiante para Essex usan los 250. Al contar los 280 en total, el costo total por estudiante es de unos $340,000, todavía por encima de cada proyecto comparable.

Por qué Essex cuesta más

Los registros señalan tres factores. No indican qué parte de la diferencia explica cada uno.

Fechas más tardías. Cada estimado incluye la inflación hasta la mitad de la construcción de ese proyecto. Los funcionarios de Essex han dicho que el estimado presupone licitaciones en 2028, con los estudiantes mudándose alrededor de 2029 o 2030. Los proyectos comparables que indican una fecha de inicio se presupuestaron para comenzar a construirse en 2026 o a principios de 2027.

Tamaño pequeño. Con 72,443 pies cuadrados, Essex es el segundo edificio más pequeño del grupo. Algunos costos, como la preparación del terreno, las cocinas y los sistemas mecánicos, no se reducen mucho junto con el edificio, por lo que pesan más por pie cuadrado y por estudiante.

Más espacio del que financia el estado. En su revisión del diseño inicial, la autoridad estatal indicó que el plan del distrito para 250 estudiantes superaba las pautas de espacio del estado por 22,688 pies cuadrados. Por lo general, el estado no reembolsa el espacio que sobrepasa sus pautas. Eso ayuda a explicar por qué se espera que el estado pague alrededor del 20.6% del proyecto de Essex, mientras que su parte en los proyectos comparables va del 31% al 65%. La tasa base de reembolso del distrito es del 31%, dijeron los funcionarios en una reunión del 23 de septiembre en Manchester. Los límites de espacio y costo reducen la tasa efectiva a cerca del 20%.

El equipo del proyecto ha dicho que al edificio casi no le queda espacio adicional que recortar sin cambiar el programa educativo, lo que enviaría el proyecto de regreso al estado para una nueva revisión. Lea esa historia.

Qué ha hecho subir los precios

Los datos federales de precios muestran cuánto ha subido el costo de construir una escuela desde que el distrito licitó su última escuela nueva. Manchester Memorial fijó su precio en enero de 2020. Desde entonces, el índice federal de lo que cobran los contratistas por construir escuelas nuevas ha subido un 40.0%, hasta agosto de 2026. Durante el mismo período, los precios al consumidor en el área de Boston aumentaron un 26.1%.

Ese índice proviene de U.S. Bureau of Labor Statistics, que encuesta a contratistas sobre lo que ofrecen en sus ofertas para nuevos edificios escolares. Es a nivel nacional, no solo de Massachusetts, y mide el precio del mismo tipo de trabajo a lo largo del tiempo. Un edificio que cambia de tamaño o de diseño es un asunto aparte.

Gráfico

Los precios de construcción escolar han superado a la inflación cotidiana

Índice, enero de 2019 = 100. Mensual, hasta agosto de 2026 (los salarios de construcción son trimestrales, hasta el segundo trimestre de 2026; precios de Boston hasta julio de 2026).

Fuente: U.S. Bureau of Labor Statistics: Producer Price Index para la construcción de nuevos edificios escolares (PCU236222236222) y materiales de construcción (WPUSI012011); Employment Cost Index, sueldos y salarios de construcción (CIU2022300000000I); Consumer Price Index, área de Boston (CUURA103SA0). Consultado a través de la base de datos FRED de Federal Reserve Bank of St. Louis, 3 de octubre de 2026. Unidad: puntos del índice, reajustado para que enero de 2019 sea igual a 100. Datos faltantes: no existe un índice de precios escolares solo para Massachusetts en los datos federales; los meses recientes son preliminares y pueden ser revisados durante cuatro meses.

Los materiales subieron más rápido que la mano de obra. El índice federal de materiales de construcción ha subido un 61.1% desde enero de 2020, mientras que los salarios de la construcción han subido un 26.5%. Los metales y los equipos eléctricos encabezaron el aumento.

Gráfico

Cambio de precio en los insumos para la construcción de escuelas desde la licitación de Manchester Memorial

Cambio porcentual, de enero de 2020 a agosto de 2026. La columna de la derecha muestra el cambio durante el último año.

Fuente: U.S. Bureau of Labor Statistics Producer Price Indexes y Employment Cost Index (identificaciones de series en cada fila), a través de FRED, consultado el 3 de octubre de 2026. Unidad: cambio porcentual en el índice de precios; los precios al productor son lo que cobran los fabricantes y proveedores, antes de la entrega e instalación. Por qué estos artículos: son los principales materiales y sistemas en una escuela como la planificada para Essex. Datos faltantes: el estimado de Essex no desglosa cuánto presupone para cada artículo; los valores de agosto de 2026 son preliminares.

Combustible. El diésel mueve los camiones, excavadoras y generadores en una obra y las plantas que producen concreto y acero. En New England, el diésel al por menor tuvo un promedio de $6.31 por galón en septiembre de 2026, el precio mensual más alto en los registros federales, según la U.S. Energy Information Administration. Eso es más que los $3.96 de un año antes y los $3.13 en enero de 2020. El índice federal de precios al productor para el diésel ha subido un 77.8% durante el último año.

Aranceles. Los aranceles federales sobre el acero y el aluminio importados subieron al 50% el 4 de junio de 2025, y un arancel del 50% sobre la mayoría de los productos de cobre le siguió el 1 de agosto de 2025. Una proclama de abril de 2026 aplicó esos impuestos al valor total de los productos importados fabricados con esos metales, incluidas las estructuras de acero, puertas, ventanas y piezas de construcción de aluminio. Los precios de las plantas de acero han subido un 23.4% y los del cobre un 20.9% durante el último año. El equipo del proyecto de Essex señaló los aranceles al acero como una de las causas del precio más alto.

Lo que explica la inflación por sí sola

Ajustar los precios anteriores con el índice federal de construcción escolar coloca a las tres escuelas nuevas más recientes del área en un rango estrecho. A precios de agosto de 2026, los $534 por pie cuadrado de Manchester Memorial pasan a ser aproximadamente $748, los $457 de West Parish pasan a ser unos $749 y los $574 de East Gloucester pasan a ser unos $713. Use la casilla "Adjust older schools to 2026 prices" en la tabla comparativa para verlas junto a Essex.

Essex se estima en $1,038. Ese estimado presupone licitaciones en 2028 e incluye la inflación hasta la mitad de la construcción. Si los precios de construcción escolar siguen subiendo a la tasa del 5.2% del último año, el precio ajustado de Memorial alcanzaría unos $825 para 2028, según los cálculos de the Current. Eso deja alrededor de $210 por pie cuadrado que los aumentos generales de precios no explican. Los registros apuntan al diseño en sí: requisitos más estrictos del código de energía, como ventanas de triple panel y más aislamiento, que el equipo del proyecto ha citado, además del tamaño pequeño del edificio y la preparación del terreno descritos anteriormente.

La cifra de 2028 es una proyección de the Current, no un pronóstico del distrito o del estado. Presupone que los precios de construcción escolar seguirán subiendo a un 5.2% al año.

Estimados frente a precios de contrato

Un estimado es el pronóstico del equipo de diseño. El precio de contrato es lo que un constructor acordó cobrar en realidad. Para los proyectos comparables que tienen contratos firmados, y para cada escuela de diseño-licitación-construcción en los registros del estado desde 2014, the Current comparó ambos.

Tres de los proyectos comparables de este año recibieron ofertas por debajo de sus estimados estatales: Greylock por alrededor del 5%, Fox Hill por cerca del 14% y Killam por aproximadamente el 26%. De las 37 escuelas primarias financiadas por el estado que se licitaron desde 2014, 28 quedaron por debajo del estimado, y la oferta típica fue un 6.9% más baja. La excepción fueron 2022 y 2023, cuando los precios de la época de la pandemia hicieron que varias ofertas superaran los estimados.

Gráfico

Estimado frente a precio de contrato, proyectos recientes

Costo de construcción por pie cuadrado. Círculo vacío: estimado del diseño esquemático del estado. Punto relleno: precio del contrato en la licitación. La línea discontinua marca el estimado de Essex.

EstimadoContrato por debajo del estimadoContrato por encima del estimado

Fuente: Estimados de diseño esquemático de MSBA (a partir de la reunión de la junta de junio de 2026) y resultados de licitaciones (al 29 de abril de 2026); contratos de 2026 de iBerkshires (Greylock), Burlington Buzz (Fox Hill) y la reunión del 15 de junio del comité de construcción de Reading (Killam), con el estado confirmado en el informe de proyectos de MSBA de agosto de 2026. Unidad: costo de construcción por pie cuadrado bruto; las cifras de 2026 son cálculos de the Current, el contrato dividido por el metraje cuadrado del estado. Por qué estas escuelas: las escuelas primarias nuevas más recientes con contratos firmados. Datos faltantes: Berkley Community también licitó en 2026 pero su monto no está publicado; no se encontró ninguna tabulación oficial de ofertas para los contratos de 2026; el estado no incluyó la fecha de licitación de Hatherly.

Gráfico

Cómo se compararon las ofertas con los estimados, de 2014 a 2026

Cada punto es una escuela primaria nueva o renovada financiada por el estado, ubicada según el año en que se licitó. Por debajo de la línea significa que la oferta quedó por debajo del estimado. Los puntos con un anillo oscuro son los tres contratos de 2026, tomados de informes locales.

Fuente: la misma anterior. Unidad: diferencia porcentual entre el precio del contrato y el estimado del diseño esquemático, costo total de construcción. Por qué estas escuelas: cada proyecto de escuela primaria de diseño-licitación-construcción en el archivo de ofertas del estado desde 2014, más los tres contratos de 2026. Datos faltantes: los proyectos construidos por un gerente de construcción en riesgo (construction manager at risk) se dejan fuera, porque en el archivo del estado su estimado a menudo ya es igual al precio negociado (12 de 25 dentro del 1%); cuatro proyectos en el archivo de ofertas no tenían un estimado correspondiente; Hatherly no tiene fecha de licitación y no está graficada.

¿Qué pasa con los costos finales? El precio de un contrato no es la cuenta final. Las órdenes de cambio, las condiciones imprevistas del terreno y los gastos para imprevistos hacen que el costo final suba o baje. El estado audita cada proyecto al cierre, pero sus archivos públicos de costos registran estimados y ofertas, no el gasto final, por lo que los costos finales no se pudieron comparar aquí.

El patrón no garantiza un precio más bajo para Essex. Las ofertas dependen del mercado cuando un proyecto sale a licitación, y la tabla de costos de la primavera del equipo de Essex incluyó un gerente de construcción en riesgo para el nuevo edificio, un método en el que el precio se negocia en lugar de establecerse mediante licitaciones abiertas.

Cómo cambió el precio

Fuente: Diapositivas del Essex School Building Committee, 22 de septiembre y 29 de septiembre de 2026; comentarios de la revisión estatal en el Preferred Schematic Report. El equipo del proyecto dijo que las cifras de enero y de la primavera eran solo para comparar opciones.

Las otras opciones

Antes de elegir un edificio nuevo, el comité calculó el precio de siete opciones en la primavera. El equipo del proyecto dijo que esas cifras eran solo para comparar opciones, por lo que son más bajas que los $95.3 million de hoy para el diseño elegido.

Fuente: Revisión de costos del Preferred Schematic Report, tal como se presentó en la reunión comunitaria del 25 de agosto de 2026 (estimaciones emitidas el 11 de marzo de 2026). Unidad: dólares, redondeados por el equipo del proyecto; la parte del estado asumió una tasa efectiva del 12% al 21%. Vacíos de información: se calcularon los precios de las opciones para comparación, no como presupuestos finales; las opciones de PreK a 3 enviarían a los estudiantes de cuarto y quinto grado de Essex a Manchester Memorial.

¿Por qué no reparar el edificio antiguo? Repararlo era la opción más barata sobre el papel, con un costo local estimado de $53 million. El equipo del proyecto la descartó por varias razones, según sus diapositivas: no cumpliría con el programa educativo que aprobó el estado, por lo que el dinero estatal sería limitado e incierto; los trabajos se realizarían en un edificio ocupado, probablemente con aulas modulares temporales; y dejaría sin resolver los problemas de tráfico y áreas de juego del lugar. Un estudio de instalaciones de 2023 determinó que el edificio actual necesita alrededor de $9 million en obras, incluidos un techo y sistemas mecánicos principales, solo para seguir funcionando.

¿Por qué no una sola escuela en Manchester? El acuerdo regional exige que el distrito mantenga una escuela primaria en cada pueblo. El terreno de Memorial ya es reducido, y modificar una escuela recién terminada financiada por el estado podría requerir la devolución de parte de esa subvención, dice el distrito.

Quién paga

El acuerdo escolar regional divide los costos de construcción entre los dos municipios. La mitad se basa en el valor de las propiedades de cada municipio igualado por el estado y la otra mitad en su población en el censo de 2020. Con los valores más recientes, Manchester pagaría cerca del 65.8% y Essex cerca del 34.2%. Eso sitúa la parte de Essex del costo local de $75.7 million en alrededor de $25.9 million y la de Manchester en cerca de $49.8 million.

La división usa los valores de las propiedades vigentes antes de cada venta de bonos, por lo que una nueva tasación estatal prevista para principios de 2027 podría cambiarla ligeramente.

Como contexto presupuestario, Essex ya paga al distrito $1.27 million este año por la deuda de Manchester Memorial y la escuela intermedia y secundaria. La deuda de Memorial se extiende hasta 2049. La deuda de la escuela intermedia y secundaria termina antes: un bono en 2030 y el otro en 2033. Essex paga $471,967 en esos bonos este año y Manchester $962,222, por lo que esos pagos cesarán a medida que comience la deuda de la nueva escuela. Funcionarios de ambos municipios dijeron en septiembre que respaldan recurrir a préstamos a corto plazo al principio y esperar para vender bonos a largo plazo hasta que se pague la deuda de la escuela secundaria, informó the Current. El presupuesto municipal completo de Essex este año es de $24.5 million.

Estimación actual, no es una cifra del distrito

¿Cuánto podría sumar la escuela a su cuenta de impuestos?

Su valor tasado

$

Vivienda promedio en Essex Vivienda promedio en Manchester

Tasa de interés3.5%4.0%4.5% Años2530

$0

al año, una vez que comiencen los pagos completos

PuebloEssex

Por cada $1,000 de valor$0

Pago anual del pueblo$0

Parte del pueblo de los $75.7M$0

Matrícula

Essex Elementary tenía 200 estudiantes desde kindergarten hasta el grado 5 el 1 de octubre de 2025, una disminución frente a los 364 en el otoño de 2000. El prekindergarten ahora se imparte en Manchester Memorial; la nueva escuela traería 30 cupos de prekindergarten a Essex. La matrícula se ha mantenido entre 189 y 231 desde 2016.

La matrícula de diseño de 250 proviene de la proyección del estado de 2024, que esperaba que la matrícula de Essex aumentara. Proyectó 261 estudiantes para 2024 a 2025 y 254 para este año escolar, subiendo a cerca de 289 para 2031. La matrícula real fue de 215 el año pasado y 200 este año. El estado basó su cifra en un promedio de 10 años de su proyección, 243, más un ajuste por los estudiantes que se van a otras escuelas. Las respuestas del pueblo a las preguntas del estado sobre vivienda enumeraron varios proyectos posibles en Essex y señalaron que algunos tal vez nunca se construyan.

Gráfico

Matrícula de Essex Elementary, kindergarten a grado 5

Estudiantes al 1 de octubre de cada año escolar. Las barras representan la matrícula real; los puntos son la proyección del estado para 2024. La línea discontinua marca la matrícula de diseño de 250, sin contar el prekindergarten.

Fuente: datos de matrícula del Mass. Department of Elementary and Secondary Education, del otoño de 2000 al otoño de 2025, y la proyección de matrícula de la Massachusetts School Building Authority para Essex Elementary, June 2024. Vacíos de información: la proyección es del estado, hecha en 2024; no incluye el prekindergarten.

¿Habrá suficientes estudiantes?

Los datos de población federales y estatales muestran un pueblo que está envejeciendo, con un número estable pero no creciente de familias con niños, y menos nacimientos que hace una generación.

El número de niños en el pueblo se ha mantenido más o menos estable: 823 residentes menores de 18 años en 2010 y 817 en 2020. La encuesta más reciente de Census Bureau, que abarca de 2020 a 2024, ubica la edad mediana en 45.0 y cuenta 455 hogares con alguien menor de 18 años, pero sus márgenes de error, de unos 3 años y 70 hogares, son demasiado amplios para mostrar un cambio desde 2020.

Gráfico

Nacimientos de residentes de Essex

Nacimientos en cada año calendario, de 2001 a 2023. Las líneas punteadas marcan el promedio de 2001 a 2010 y de 2014 a 2023.

Fuente: Datos de nacimientos de Massachusetts Department of Public Health, según se informó en la proyección de inscripción de MSBA para Essex Elementary, junio de 2024. Unidad: nacimientos. Vacíos de datos: los nacimientos de 2024 no eran definitivos cuando se hizo el estudio del estado, por lo que la gráfica se detiene en 2023; el estudio del estado supone unos 30 nacimientos al año en adelante.

Las proyecciones oficiales de población del estado, de UMass Donahue Institute, muestran que Essex llega a su punto máximo y luego se reduce lentamente, pasando de 3,675 personas en 2020 a unas 3,470 en 2035. Muestran que la cantidad de niños disminuye más rápido que el pueblo en general. Los residentes de 5 a 14 años bajan de 479 en 2020 a unos 402 en 2030 y a 353 en 2035, una caída de aproximadamente 26%. Los residentes de 65 años o más aumentan de 694 a unos 851.

Gráfico

Niños en Essex, contados y proyectados

Residentes de 5 a 14 años y menores de 5 años. 2010 y 2020 son recuentos del Censo; 2025 y años posteriores son la proyección del estado.

Edades de 5 a 14Menores de 5

Fuente: U.S. Census Bureau, Censo de 2010 y 2020; proyecciones de población de UMass Donahue Institute Vintage 2024 para ciudades y pueblos de Massachusetts (mayo de 2024). Unidad: residentes. Vacíos de datos: las proyecciones se realizan en períodos de cinco años a partir del Censo de 2020; no cuentan a los niños que asisten a la escuela en otro lugar ni las viviendas nuevas que aún no se han construido.

Dos pronósticos del estado apuntan en direcciones opuestas. La proyección de inscripción escolar de 2024 de la autoridad de construcción de escuelas, la base para el diseño de 250 estudiantes, esperaba que Essex Elementary creciera a unos 280 estudiantes a principios de la década de 2030. Sus dos primeros años ya han quedado muy por debajo: proyectaba 261 y 254 estudiantes, y la escuela tuvo 215 y 200. En contraste, la proyección de UMass Donahue muestra una disminución en la población en edad escolar del pueblo.

Si Essex Elementary sigue inscribiendo a la misma proporción de niños de 5 a 14 años del pueblo que ahora, las cifras de UMass Donahue apuntan a unos 160 estudiantes hacia 2035, según las cuentas de the Current, lo que dejaría una escuela de 250 cupos llena a cerca de dos tercios de su capacidad. Esa es una proyección basada en otra proyección y debe entenderse como un rango aproximado, no como una certeza. Nuevas viviendas, la llegada de familias o un cambio en qué grados asisten a cuál escuela podrían mover la cifra en cualquier dirección.

Si alguno de los pueblos vota que no

Ambos pueblos deben aprobarlo. Según la política de la autoridad estatal de construcción de escuelas, un distrito tiene 120 días a partir de la aprobación de la junta estatal para conseguir los fondos locales. Si se rechaza el voto, el distrito debe enviar al estado un plan para solucionarlo dentro de 10 días hábiles, y el estado decide si sigue reservando el dinero. "Un voto local fallido probablemente requerirá que el distrito escolar presente una nueva Declaración de Interés (Statement of Interest)", dice la política, lo que significa volver a postularse y esperar una nueva invitación.

El edificio actual todavía necesitaría los aproximadamente $9 millones en reparaciones identificados en 2023, sin la ayuda del estado.

Lo que aún no sabemos

• Dos conjuntos de cifras de subvención. Las preguntas frecuentes del proyecto del distrito dicen que la subvención estatal es de $20.35 millones y la parte local es de $74.95 millones. Las diapositivas del comité del 29 de septiembre dicen $19.6 millones y $75.7 millones. Este artículo utiliza las diapositivas, que son más recientes. El distrito dice que ambas son estimaciones hasta que se reciban las ofertas.
• La estimación de impuestos propia del distrito. Los funcionarios han dicho que volverán a calcular el plan de financiamiento para mostrar el costo anual para un contribuyente promedio. Lea más.
• El tamaño del edificio actual. El informe de diseño indica 53,036 pies cuadrados; las preguntas frecuentes dicen 55,600.
• Un desglose del costo estimado de Essex. Los costos del terreno y las reservas para inflación para Essex no han sido publicados. Las diapositivas comparativas del comité del 29 de septiembre se publicaron como imágenes sin cifras que se pudieran verificar.
• Costos finales para los proyectos comparables. Cuatro proyectos comparables ya licitaron y están en construcción; el monto de la oferta de Berkley no está publicado. Shaker Lane y Central definirán sus precios en 2027, y Kittredge no ha licitado. Ninguno está terminado, y el estado no publica el gasto final en estos informes.

Lo que sigue

• 7 de octubre: Reunión comunitaria del Essex School Building Committee, de 6 a 8 p.m., en la cafetería de Essex Elementary School, según el calendario del distrito. Las diapositivas anteriores del comité indicaban el 8 de octubre.
• 16 de noviembre: Asambleas municipales (Town meetings) en ambos pueblos. La aprobación requiere el voto de dos tercios en cada uno.
• 10 de diciembre: Votaciones en boleta electoral en cada pueblo para excluir la deuda de los límites de la Proposition 2½. Se necesita una mayoría simple.