El estudio topográfico de Dogtown costaría unos $300,000, y la ciudad debería pagarlo, según le informaron al comité de espacios abiertos de Gloucester

Un estudio de linderos de Dogtown, el primer paso para poner el espacio abierto más grande de la ciudad bajo una sola escritura, costaría unos $300,000, y el director de obras públicas de la ciudad cree que la ciudad debería pagarlo, según escuchó el Open Space and Recreation Committee de Gloucester el 6 de octubre.

Qué pasó

• El miembro del comité Christopher Leahy informó sobre una reunión con el Public Works Director Mike Hale, quien apoya proteger Dogtown, dijo que se encontró a un agrimensor por unos $300,000 y afirmó que el costo debería ser de la ciudad y no una tarea de recaudación de fondos.
• El siguiente paso es una reunión con el alcalde, junto con el presidente del City Council, para obtener su respaldo. El estudio topográfico tiene que hacerse antes de que nieve, por lo que el tiempo apremia.
• Hale fue claro en que no quiere que un fideicomiso de tierras como Greenbelt, The Trustees o Mass Audubon tenga la propiedad de Dogtown; quiere que sea propiedad de la ciudad.
• Un estacionamiento de propiedad privada en Long Beach, de unos 250 espacios, tiene una solicitud inicial sobre humedales ante la Conservation Commission.
• El comité ha quedado reducido a cinco miembros y ningún suplente tras una renuncia. Cuatro forman cuórum.

Dogtown: quién paga, quién conserva la propiedad

Dogtown es un mosaico de parcelas de la ciudad, parcelas de fideicomisos de tierras y antiguos lotes forestales privados. La prioridad constante del comité es definir su lindero exterior con un estudio topográfico y una investigación de títulos, para luego poner toda el área bajo una sola escritura perimetral con protección.

Leahy dijo que Hale asumió que el estudio era responsabilidad de la ciudad y no consideró que $300,000 fuera una suma grande. Hale sugirió que el comité lleve la solicitud al Mayor Lundberg, y dijo que si el alcalde acepta rápido, el estudio podría realizarse antes del invierno. Los miembros planean llevar los propios planes de la ciudad, que señalan a Dogtown como una prioridad, y un breve informe sobre su historia y ecología.

Los miembros señalaron dos asuntos que deben resolverse primero. Uno es si Hale aceptaría una restricción de conservación sobre las parcelas de la ciudad, lo que impediría que se intercambien por otros terrenos bajo el Article 97 de la constitución estatal. El otro es el deseo de Hale de que la propiedad siga en manos de la ciudad. Greenbelt y Mass Audubon ya poseen terrenos pequeños dentro de Dogtown, y algunos antiguos lotes forestales siguen perteneciendo a familias que pagan impuestos por ellos.

Un voluntario de conservación de tierras que trabajó en la protección de Lynn Woods se ofreció a capacitar a cuatro voluntarios para hacer la investigación de escrituras, unas cuatro horas a la semana, dijo Leahy. Dijo que el voluntario sostiene que el trabajo podría hacerse por mucho menos de $300,000. Los miembros dijeron que primero necesitan saber si la oferta es voluntaria o comercial, ya que una propuesta remunerada tendría que pasar por el proceso de contratación de la ciudad, y si un grupo voluntario tendría que cumplir con la ley de reuniones públicas (open meeting law). El comité acordó que el primer paso es lograr el respaldo de la ciudad para el estudio topográfico.

Los miembros también recordaron una frustración pasada: un portón en Magnolia Woods que el departamento de obras públicas apoyó pero nunca construyó. La presidencia dijo que el departamento tiene demasiado trabajo y que las prioridades del comité no siempre se han llevado a cabo.

Estacionamiento de Long Beach

Dave Sargent, quien también forma parte de la Conservation Commission, dijo que el dueño del estacionamiento privado en el extremo de Long Beach que está en Gloucester presentó un aviso abreviado de delimitación de áreas de recursos, una solicitud para que la comisión señale los humedales, dunas y playa en la propiedad. Dijo que el lote, de unos 250 espacios y ubicado completamente en Gloucester, fue comprado durante el último año por una empresa de desarrollo inmobiliario por unos $3 millones. Dijo que la delimitación está en una etapa muy inicial y que la presentación hasta ahora no describe los recursos a fondo. Cualquier pérdida del lote eliminaría gran parte del estacionamiento para Long Beach, dijeron los miembros.

La noche siguiente, el 7 de octubre, la Conservation Commission revisó esa solicitud, para 2 Beachland Ave., y votó 4 a 0 para solicitar una revisión externa e independiente de las líneas de los humedales. Los comisionados cuestionaron cómo se trazó la línea a lo largo de la laguna y si se hicieron pruebas de suelo en el área alterada del estacionamiento, y los vecinos de Rockport Road y Thatcher Road hablaron sobre inundaciones y el nivel freático. El asunto se aplazó para la reunión de la comisión del 21 de octubre.

Los campos y el sitio web

El comité quiere que el sitio web de la ciudad muestre los puntos de entrada a los senderos y las reglas de los espacios abiertos, una forma de reservar mesas de pícnic y glorietas, y un horario público para los campos deportivos. Un empleado de la ciudad dijo que el primer paso más fácil es una hoja de cálculo que muestre qué campos están reservados y cuándo, y que un sistema de reservas necesitaría personal, como lo requiere el de Talbot Rink. Los miembros dijeron que reservar un campo podría tener un costo, mientras que el uso libre seguiría siendo gratuito.

Lo que se decidió

• Acta del 4 de agosto: aprobada con correcciones.
• Acta del 1 de septiembre: aprobada según enmendada.
• No hubo votaciones sobre Dogtown. El comité no tomó ninguna postura sobre la pregunta de la boleta electoral estatal que reservaría dinero del impuesto sobre las ventas para la conservación y la recreación.

Qué sucede después

• Los miembros del comité buscarán una reunión con el alcalde y el presidente del concejo sobre el estudio.
• Leahy averiguará si la oferta de voluntariado implica algún pago.
• El comité le pedirá a la ciudad un informe de estado sobre el calendario de los campos deportivos.
• Próxima reunión: martes, 10 de noviembre, cambiada del Día de las Elecciones.

Dónde consultar los registros

• Miembros del Open Space and Recreation Committee en el sitio web de la ciudad; las agendas y los informes de las reuniones están en el centro de agendas de la ciudad.
• Reuniones pasadas de octubre de 2026, con la grabación.

Cómo lo hicimos: Cape Ann Current vio la reunión por internet y verificó los nombres con la lista de miembros del comité en el sitio web de la ciudad. Estos son nuestros apuntes de la reunión, no el acta del comité.